4 Rue Marcel Pagnol, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Pagnol, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallee à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 619 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Pagnol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 4 Rue Marcel Pagnol se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Pagnol se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 51.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 4 Rue Marcel Pagnol à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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