144 Rue Pasteur, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°148 et du n°162.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue Pasteur, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 906 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3192 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3295 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3189 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 144 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 144 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Pasteur par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roncq et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue Pasteur à Roncq
Le loyer moyen estimé au 144 Rue Pasteur est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
