148 Rue Pasteur, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°144 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue Pasteur, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 906 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3192 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3295 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3189 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 148 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 148 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Pasteur par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue Pasteur se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Roncq et 15.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue Pasteur à Roncq
Le loyer moyen estimé au 148 Rue Pasteur est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 148 Rue Pasteur à Roncq, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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