27 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Four à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint-Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 27 Rue Saint-Roch se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint-Roch par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Saint-Roch se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 56.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 27 Rue Saint-Roch à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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