28 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Four à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Roch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 28 Rue Saint-Roch se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Roch par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-Roch se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 68.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
