8 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 261 € à 3 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°6 b et de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanc Four à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1488 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2028 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 292 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Roch

Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

315 200 €(3 152 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

8 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue Saint-Roch(3 112€)

10 Rue Saint-Roch(3 100€)

35 Rue Saint-Roch(3 102€)

37 Rue Saint-Roch(3 107€)

14 Rue Saint-Roch(2 814€)

12 Rue Saint-Roch(3 003€)

39 Rue Saint-Roch(3 110€)

16 Rue Saint-Roch(2 958€)

Prix du 8 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 8 Rue Saint-Roch se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Roch par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Roch se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 43.37 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Prairie, 59223 Roncq(3,103 €)

Allee des Ormes, 59223 Roncq(3,440 €)

Domaine Saint-Roch, 59223 Roncq(2,642 €)

Rue Pasteur, 59223 Roncq(3,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.