Sentier du Pellegrin, 59223 Roncq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 308 €
de 1 766 € à 3 589 €

Sentier du Pellegrin, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Sentier du Pellegrin

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Prix Sentier du Pellegrin dans son marché local

Prix Sentier du Pellegrin par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier du Pellegrin se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Roncq et 11.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Sentier du Pellegrin

Les ventes enregistrées Sentier du Pellegrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2024
462 450 €(1 792 €/m²)
Maison8 p•258 m²
2 Sentier du Pellegrin, 59223 Roncq
28 juillet 2022
122 000 €(1 743 €/m²)
Maison2 p•70 m²
4 Sentier du Pellegrin, 59223 Roncq
11 septembre 2020
139 051 €(1 783 €/m²)
Maison2 p•78 m²
10 Sentier du Pellegrin, 59223 Roncq

Cadre de vie et proximité Sentier du Pellegrin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Faubourg De Roncq à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Eluard à 1188 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 497 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 383 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Sentier du Pellegrin

Sentier du Pellegrin est située dans le quartier Centre-Plat Vinage. Elle compte 1413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au Sentier du Pellegrin à Roncq, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 770 € (5 %)

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