2 Sentier du Pellegrin, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Pellegrin, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 t et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Sentier du Pellegrin, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Roncq à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 442 mètres
Ventes au 2 Sentier du Pellegrin
Une vente a été recensée au 2 Sentier du Pellegrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Pellegrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Pellegrin dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Pellegrin par rapport à la voie
Sur Sentier du Pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Sentier du Pellegrin se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Pellegrin par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Pellegrin se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Roncq et 2.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 2 Sentier du Pellegrin à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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