7 Sentier du Pellegrin, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier du Pellegrin, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Sentier du Pellegrin, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Roncq à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier du Pellegrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier du Pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier du Pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier du Pellegrin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier du Pellegrin dans son marché local
Prix du 7 Sentier du Pellegrin par rapport à la voie
Sur Sentier du Pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 7 Sentier du Pellegrin se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier du Pellegrin par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du Pellegrin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Roncq et 33.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 7 Sentier du Pellegrin à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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