2 Rue de Lubersac, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lubersac, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de Lubersac, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 884 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 884 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lubersac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lubersac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lubersac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lubersac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lubersac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lubersac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lubersac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lubersac par rapport à la voie
Sur Rue de Lubersac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue de Lubersac se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lubersac par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lubersac se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -13.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
