3 Rue de Lubersac, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lubersac, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue de Lubersac, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 986 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 986 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 572 mètres
Ventes au 3 Rue de Lubersac
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lubersac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lubersac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lubersac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lubersac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lubersac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lubersac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lubersac par rapport à la voie
Sur Rue de Lubersac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Rue de Lubersac se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lubersac par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lubersac se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -6.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
