4 Rue des Archelles, 59286 Roost-Warendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Archelles, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Archelles, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 859 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 859 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Archelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Archelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Archelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Archelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Archelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Archelles par rapport à la voie
Sur Rue des Archelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 4 Rue des Archelles se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Archelles par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Archelles se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -12.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 4 Rue des Archelles à Roost-Warendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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