40 Rue Leonard de Vinci, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°48 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Leonard de Vinci, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2311 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Pavés à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 274 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 274 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 40 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 40 Rue Leonard de Vinci se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leonard de Vinci par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Leonard de Vinci se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 14.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
