48 Rue Leonard de Vinci, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°90 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 48 Rue Leonard de Vinci, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Pavés à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 294 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 294 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 48 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 48 Rue Leonard de Vinci se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Leonard de Vinci par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Leonard de Vinci se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 14.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
