32 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°41 et du 0.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Roost Warendin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Sembat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 32 Rue Marcel Sembat se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Sembat se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -10.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
