3 Allée des Bouleaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée des Bouleaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 258 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 838 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 513 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Allée des Bouleaux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bouleaux se situe 104.04 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 73.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
