2 Allée des Cèdres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 5.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Cèdres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 786 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 523 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cèdres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Allée des Cèdres se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cèdres se situe 103.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 73.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
