4 Allée des Cèdres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée des Cèdres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 784 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 508 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 392 mètres
Ventes au 4 Allée des Cèdres
Une vente a été recensée au 4 Allée des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cèdres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 4 Allée des Cèdres se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cèdres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cèdres se situe 115.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 83.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
