13 Allée des Erables, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Allée des Erables, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 222 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 893 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 534 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 13 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 13 Allée des Erables se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Erables par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Erables se situe 101.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 71.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
