2 Allée des Marronniers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Marronniers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 712 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 653 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 548 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 419 mètres
Ventes au 2 Allée des Marronniers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Marronniers, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 Allée des Marronniers se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marronniers se situe 106.9 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 76.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
