9 Allée des Marronniers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allée des Marronniers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 716 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 627 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 522 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Marronniers, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 9 Allée des Marronniers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Marronniers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Marronniers se situe 101.68 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 71.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
