10 Allée des Rosiers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Allée des Rosiers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 179 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1437 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 975 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 147 mètres
Ventes au 10 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée au 10 Allée des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 10 Allée des Rosiers se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Rosiers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Rosiers se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
