3 Allée des Thuyas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Thuyas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de 2.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Thuyas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 328 mètres
- - Roubaix à 2558 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 809 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1708 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 599 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 479 mètres
Ventes au 3 Allée des Thuyas
Les 2 ventes au 3 Allée des Thuyas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Allée des Thuyas se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Thuyas se situe 116.23 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 58.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Thuyas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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