3 Allée des Thuyas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°4 et du 6.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée des Thuyas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 809 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 599 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 479 mètres
Ventes au 3 Allée des Thuyas
Les 2 ventes au 3 Allée des Thuyas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Thuyas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 3 Allée des Thuyas se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Thuyas se situe 126.43 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 93.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
