3 Allée des Villas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Villas, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Allée des Villas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1089 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 233 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Villas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Villas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Villas par rapport à la voie
Sur Allée des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Allée des Villas se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Villas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Villas se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
