5 Allée des Villas, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 863 € à 1 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Villas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Allée des Villas, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1083 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 784 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 204 mètres

Ventes au 5 Allée des Villas

Les 0 ventes au 5 Allée des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Villas dans son marché local

Prix du 5 Allée des Villas par rapport à la voie

Sur Allée des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 5 Allée des Villas se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Villas par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Villas se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 59100 Roubaix(1,070 €)

Rue Dampierre, 59100 Roubaix(1,222 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,077 €)

Cour Bonte, 59100 Roubaix(1,120 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.