22 Allée Henri Matisse, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Allée Henri Matisse, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 774 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 252 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 321 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Henri Matisse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 22 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 22 Allée Henri Matisse se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Henri Matisse par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Henri Matisse se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
