8 Allée Henri Matisse, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Allée Henri Matisse, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 773 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 215 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 319 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 283 mètres
Ventes au 8 Allée Henri Matisse
Une vente a été recensée au 8 Allée Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 8 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 Allée Henri Matisse se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Henri Matisse par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Henri Matisse se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
