4 Allée Raoul Dufy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Allée Raoul Dufy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 730 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 213 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Raoul Dufy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 4 Allée Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Allée Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Allée Raoul Dufy se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Raoul Dufy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Raoul Dufy se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
