45 Allée Rembrandt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Rembrandt, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 30.28 % à celui du n°44 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Allée Rembrandt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 400 mètres
- - Collège Théodore Monod à 357 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 283 mètres
Ventes au 45 Allée Rembrandt
Les 2 ventes au 45 Allée Rembrandt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Rembrandt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Rembrandt dans son marché local
Prix du 45 Allée Rembrandt par rapport à la voie
Sur Allée Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 45 Allée Rembrandt se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Rembrandt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Rembrandt se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
