152 Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue Alfred Motte, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°140 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°102.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts Champs.
1 niveau - 9622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0140 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Marlot à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 752 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 420 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Avenue Alfred Motte
Aucune vente n'a été recensée au 152 Avenue Alfred Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Avenue Alfred Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Avenue Alfred Motte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Alfred Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Alfred Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue Alfred Motte dans son marché local
Prix du 152 Avenue Alfred Motte par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 152 Avenue Alfred Motte se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue Alfred Motte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue Alfred Motte se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Avenue Alfred Motte à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 152 Avenue Alfred Motte est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
