Rue Louis Braille, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Braille, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Braille dans son marché local
Prix Rue Louis Braille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Braille se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Braille à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Louis Braille est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Braille
Les ventes enregistrées Rue Louis Braille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Braille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 83 mètres
- - Roubaix à 2937 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 914 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 204 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1592 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 460 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Braille
Adresses Rue Louis Braille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Braille, classées par tranches de numéros.
