3 Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alfred Motte, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 13 logements - 699 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 450 mètres
- - Collège Théodore Monod à 391 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alfred Motte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alfred Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alfred Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alfred Motte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alfred Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alfred Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alfred Motte dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alfred Motte par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Avenue Alfred Motte se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alfred Motte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alfred Motte se situe 57.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 3 Avenue Alfred Motte à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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