35 Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Alfred Motte, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 482 mètres
- - Collège Théodore Monod à 432 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Alfred Motte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Alfred Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Alfred Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Alfred Motte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alfred Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alfred Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Alfred Motte dans son marché local
Prix du 35 Avenue Alfred Motte par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 35 Avenue Alfred Motte se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Alfred Motte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Alfred Motte se situe 43.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
