47 Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Alfred Motte, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Édouard Vaillant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 506 mètres
- - Collège Théodore Monod à 461 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 421 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Alfred Motte
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Alfred Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Alfred Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Alfred Motte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Alfred Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Alfred Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Alfred Motte dans son marché local
Prix du 47 Avenue Alfred Motte par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 47 Avenue Alfred Motte se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Alfred Motte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Alfred Motte se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Alfred Motte à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Alfred Motte est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
