50 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°52 et de 16.91 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 418 mètres
- - Roubaix à 422 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1059 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 710 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 593 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 582 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 437 mètres
Ventes au 50 Avenue d'Alsace
Les 2 ventes au 50 Avenue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 50 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 50 Avenue d'Alsace se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue d'Alsace par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue d'Alsace se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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