10 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°8 et de 8.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 15 mètres
- - Roubaix à 2630 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1760 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 914 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 236 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 171 mètres
Ventes au 10 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 10 Avenue de Verdun se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Verdun se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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