10 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 236 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 171 mètres
Ventes au 10 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 10 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 10 Avenue de Verdun se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Verdun se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
