36 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 97 mètres
- - Roubaix à 2698 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1833 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 829 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Verdun se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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