9 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 725 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 665 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 574 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Hêtres, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 9 Avenue des Hêtres se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hêtres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Hêtres se situe 108.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 62.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 9 Avenue des Hêtres à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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