9 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°13 et de 2.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 259 mètres
- - Roubaix à 2593 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 725 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 665 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1726 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 574 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 9 Avenue des Hêtres se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hêtres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Hêtres se situe 84.22 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 34.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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