3 Avenue du Président Coty, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Président Coty, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Avenue du Président Coty, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Président Coty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Président Coty dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Avenue du Président Coty se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Président Coty par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Président Coty se situe 41.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
