38 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°38 bis et de 1.94 % à celui du n°36 5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbieux Sud.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 239 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 776 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 374 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 38 Avenue Gustave Delory se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gustave Delory se situe 54.35 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
