38 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 38 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 32 parkings - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0211 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 231 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 751 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 370 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 261 mètres
Ventes au 38 bis Avenue Gustave Delory
Les 7 ventes au 38 bis Avenue Gustave Delory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 38 bis Avenue Gustave Delory se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue Gustave Delory se situe 44.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
