104 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°104 bis et de 3.75 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 156 mètres
- - Roubaix à 177 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 721 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 191 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 181 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 232 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 643 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 104 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 104 Avenue Jean Lebas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Jean Lebas se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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