114 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°116 et de 0.35 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 114 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 100 mètres
- - Roubaix à 121 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 772 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 215 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 230 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 263 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 593 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 246 mètres
Ventes au 114 Avenue Jean Lebas
Les 8 ventes au 114 Avenue Jean Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 114 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 114 Avenue Jean Lebas se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Jean Lebas se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
