120 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°118 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 120 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 85 mètres
- - Roubaix à 106 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 786 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 223 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 245 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 274 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 579 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 247 mètres
Ventes au 120 Avenue Jean Lebas
Les 4 ventes au 120 Avenue Jean Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 120 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 120 Avenue Jean Lebas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Jean Lebas se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 28.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
