64 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°66 et de 13.95 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 64 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 66 mètres
- - Roubaix à 546 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 422 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 363 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 237 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 935 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 192 mètres
Ventes au 64 Avenue Jean Lebas
Les 5 ventes au 64 Avenue Jean Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 64 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 64 Avenue Jean Lebas se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Jean Lebas se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 26.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
