52 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard d'Armentières, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°50 et de 0.73 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 52 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 495 mètres
- - Roubaix à 484 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 767 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 784 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 741 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 410 mètres
Ventes au 52 Boulevard d'Armentières
Les 2 ventes au 52 Boulevard d'Armentières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard d'Armentières dans son marché local
Prix du 52 Boulevard d'Armentières par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armentières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 52 Boulevard d'Armentières se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard d'Armentières par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard d'Armentières se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
