Rue racine, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue racine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue racine dans son marché local
Prix Rue racine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue racine se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue racine à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue racine est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue racine
Les ventes enregistrées Rue racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 551 mètres
- - Roubaix à 722 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1092 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 994 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 769 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue racine
Adresses Rue racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue racine, classées par tranches de numéros.
