74 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard d'Armentières, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°76 et de 0.05 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 501 mètres
- - Roubaix à 496 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 784 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 773 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 720 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard d'Armentières dans son marché local
Prix du 74 Boulevard d'Armentières par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armentières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 74 Boulevard d'Armentières se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard d'Armentières par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard d'Armentières se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
