2 Boulevard de Belfort, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Belfort, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard de Belfort, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 41 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 791 mètres
- - Collège privé Pascal à 516 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 636 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 118 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Belfort, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Belfort dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Belfort par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Boulevard de Belfort se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Belfort par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Belfort se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
