32 Boulevard de Belfort, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Belfort, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard de Belfort, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 41 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 806 mètres
- - Collège privé Pascal à 577 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 612 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 55 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Belfort, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Belfort dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Belfort par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 32 Boulevard de Belfort se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Belfort par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Belfort se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 32 Boulevard de Belfort à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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